天津持續(xù)整頓房地產(chǎn)市場 12家違規(guī)房企、中介被點(diǎn)名曝光

天津市國土資源和房屋管理局14日披露，該市持續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)督檢查力度，整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，近期又有天津濱僑投資有限公司、天津御景灣投資有限公司等6家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及天津市我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司等6家中介機(jī)構(gòu)違法違規(guī)，擾亂市場秩序，被查處、通報和處罰。

為貫徹落實國家關(guān)于房地產(chǎn)市場調(diào)控工作精神，天津市陸續(xù)出臺多項房地產(chǎn)市場調(diào)控措施，為確保調(diào)控政策的有效落實，市、區(qū)兩級房地產(chǎn)市場監(jiān)管部門進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管力度，通過增加市場巡查頻次、開展聯(lián)合檢查、受理群眾舉報投訴等多種途徑，在全市范圍內(nèi)持續(xù)開展房地產(chǎn)市場秩序整頓規(guī)范活動。

經(jīng)查，天津濱僑投資有限公司在東麗區(qū)開發(fā)建設(shè)的名都馨園項目，天津御景灣投資有限公司在北辰區(qū)開發(fā)建設(shè)的御景灣項目，在未取得《商品房銷售許可證》的情況下，對外銷售房屋，收取購房人首付款等，違反了《天津市房地產(chǎn)交易管理條例》有關(guān)規(guī)定，分別由東麗區(qū)房管局、北辰區(qū)房管局依法責(zé)令開發(fā)企業(yè)限期改正，并予以行政處罰；天津七十二沽有限公司在西青區(qū)開發(fā)建設(shè)的華喜大廈項目，懋維龍(天津)投資有限公司在靜海區(qū)開發(fā)建設(shè)的匯海鴻園項目，在未取得《商品房銷售許可證》的情況下，或以排卡的方式向購房人收取排號費(fèi)，或收取購房人房屋定金，違反了《天津市房地產(chǎn)交易管理條例》有關(guān)規(guī)定，被依法責(zé)令限期整改，并予以行政處罰。

此外，天津世錦置業(yè)有限公司在靜海區(qū)開發(fā)建設(shè)的昕旺花園項目，天洋濱海(天津)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在武清區(qū)開發(fā)建設(shè)的江盛園項目，部分房屋超申報價格上限銷售，違反了《天津市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步深化房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的實施意見》有關(guān)規(guī)定，分別被靜海區(qū)房管局、武清區(qū)房管局依法責(zé)令企業(yè)限期整改，整改期間暫時關(guān)閉項目商品房買賣合同網(wǎng)簽功能。

除了開發(fā)商，天津市對中介機(jī)構(gòu)違法違規(guī)經(jīng)營也進(jìn)行了嚴(yán)打。天津市我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司大沽南路店工作人員王某某，對外宣稱可為取得限價房購房資格但未選中房屋的購房人，介紹公司以外的人員交納費(fèi)用后，幫助購買限價商品房，但未實際形成交易。我愛我家公司對涉事的王某某予以開除處理，對門店負(fù)責(zé)人予以罰款處理，并保證今后加強(qiáng)管理，杜絕此類情況發(fā)生。

天津市國土房管局責(zé)令我愛我家公司對所有工作人員開展法律法規(guī)培訓(xùn)教育，增強(qiáng)依法依規(guī)經(jīng)營意識，同時將我愛我家公司大沽南路店列為重點(diǎn)監(jiān)管對象從嚴(yán)監(jiān)管。

天津市金樂家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、天津市中房房地產(chǎn)置換有限公司、天津智地科技有限公司、天津華正房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、天津馳昕房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的一些門店及分公司在經(jīng)營過程中，也存在違反《天津市商品房管理條例》、《天津市房地產(chǎn)交易管理條例》有關(guān)規(guī)定的情況，分別被通報，責(zé)令企業(yè)限期整改，并予以行政處罰。

天津市國土資源和房屋管理局表示，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)擾亂市場秩序的違法經(jīng)營行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將從重從快依法處置，切實維護(hù)購房群眾合法權(quán)益，有效凈化市場環(huán)境，保障天津市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。