濟(jì)南利源花園業(yè)主入住3年拿不到房產(chǎn)證

房子入住3年多，至今未拿到房產(chǎn)證，地下車庫(kù)也遲遲未投入使用，就連小區(qū)大門至今也未安裝好……近日，多名業(yè)主向本報(bào)反映位于二環(huán)南路利源花園的諸多問題。

對(duì)此，利源花園小區(qū)普利物業(yè)工作人員回應(yīng)，房產(chǎn)證之事應(yīng)歸開發(fā)商負(fù)責(zé)，地下車庫(kù)未投入使用是因還未驗(yàn)收完畢，未建大門是因利源花園二期工程還在建設(shè)中。

利源花園入住三年未發(fā)房產(chǎn)證

業(yè)主劉先生告訴記者，2009年5月，他按當(dāng)時(shí)商品房的市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買了一套位于二環(huán)南路的利源花園小區(qū)的一套房子，購(gòu)買時(shí)開發(fā)商承諾一年內(nèi)發(fā)放房產(chǎn)證，但現(xiàn)在已經(jīng)過去了三年多，仍未有發(fā)房產(chǎn)證的任何動(dòng)靜。在此期間，業(yè)主們多次找開發(fā)商索要房產(chǎn)證，遲遲沒有結(jié)果。劉先生說，他們購(gòu)買的是利源花園一期工程的房子，大約有400多戶業(yè)主，都沒有領(lǐng)到房產(chǎn)證。

7月29日，記者在利源花園小區(qū)采訪了業(yè)主李先生，他稱自己也多次咨詢房產(chǎn)證的問題，但遲遲沒有結(jié)果。他告訴記者，業(yè)主們之間傳播的一個(gè)說法是，開發(fā)商違規(guī)將頂樓和閣樓分開銷售，才使得驗(yàn)收不合格，一直辦不下來房產(chǎn)證。“孩子明年就該入學(xué)了，戶口遷不過來就麻煩了。”家住外地的業(yè)主王女士表示很擔(dān)憂。

車庫(kù)遲遲未建好小區(qū)無大門

劉先生稱，利源花園小區(qū)的地下車庫(kù)遲遲未投入使用，所有業(yè)主都得將車停在小區(qū)內(nèi)，再加上周圍正在施工，搶不到好點(diǎn)的停車位得經(jīng)常洗車，非常麻煩。“回家晚了，經(jīng)常找不到車位。”7月29日，記者在利源花園小區(qū)采訪了業(yè)主李先生，他開玩笑地說，上班要“搶”車位，回家還要“搶”車位，他希望小區(qū)的地下車庫(kù)不要當(dāng)擺設(shè)，盡快投入使用。

此外，記者在利源花園門口看到，正如業(yè)主們所說，入口處只有一個(gè)簡(jiǎn)單的“普利·利源花園”的標(biāo)志，沒有大門，入口右側(cè)是正在施工的工地。

普利物業(yè)稱綜合驗(yàn)收還未結(jié)束

記者采訪普利物業(yè)時(shí)，工作人員稱房產(chǎn)證問題應(yīng)該由開發(fā)商負(fù)責(zé)，所有問題得咨詢開發(fā)商。而地下停車場(chǎng)未投入使用是因?yàn)檫€未完成驗(yàn)收。他稱，2011年4月以后，國(guó)家要求綜合驗(yàn)收，而之前單獨(dú)驗(yàn)收的比如消防、人防等都作廢，得重新綜合驗(yàn)收。“具體情況得開發(fā)商負(fù)責(zé)，我們只是配合驗(yàn)收。再說，沒驗(yàn)收完怎么能投入使用呢?出了事誰來負(fù)責(zé)?”

對(duì)于為何業(yè)主入住三年小區(qū)無大門一事，普利物業(yè)工作人員稱，利源花園二期工程正在建設(shè)中，二期工程結(jié)束了才能修建大門。“現(xiàn)在這個(gè)入口是現(xiàn)砸開的，為了讓業(yè)主們遠(yuǎn)離施工區(qū)，保障人身安全。”

7月29日，記者就房產(chǎn)證之事，多次撥打山東普利房產(chǎn)開發(fā)有限公司電話未果。