新房漏水被泡 業(yè)主告開(kāi)發(fā)商

張先生去年在亦莊馬駒橋購(gòu)買(mǎi)了新房，但一場(chǎng)大雨卻把新房浸泡，房?jī)?nèi)上萬(wàn)元家具也被泡壞了。事后，責(zé)任評(píng)估認(rèn)為，樓房設(shè)計(jì)存缺陷，導(dǎo)致排水不暢造成雨水灌入業(yè)主家。張先生和開(kāi)發(fā)商協(xié)商不成，將開(kāi)發(fā)商北京合生北方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司告上了法庭。

張先生2011年6月底購(gòu)買(mǎi)的新房位于北京亦莊馬駒橋的“合生世界村”，屬于精裝修型。去年6月開(kāi)發(fā)商交付房子后，張先生就為新房購(gòu)置了近五萬(wàn)元的家具。但是幾天后下了一場(chǎng)大雨，家中漫起了10厘米高的水，不僅新買(mǎi)的家具被泡壞了，地板和門(mén)框也都被泡變形了。

記者來(lái)到張先生的房間，看到房間位于二層，房子跟隔壁樓二層之間有一個(gè)小天井。下雨時(shí)，共有四個(gè)管道把雨水同時(shí)排到天井里，而地上只有一個(gè)排水口。張先生家客廳的空調(diào)留置孔接近地面與旁邊天井連通，雨水當(dāng)時(shí)就順著空調(diào)孔流進(jìn)了家中。

張先生隨后向開(kāi)發(fā)商北京合生北方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司投訴。記者在事后一份責(zé)任歸屬和評(píng)估表上看到，開(kāi)發(fā)商調(diào)查后認(rèn)為，房屋的空調(diào)留置孔未考慮到二層的具體情況，“責(zé)任是設(shè)計(jì)考慮不周的問(wèn)題”。

開(kāi)發(fā)商提出以抵物業(yè)費(fèi)的方式賠償，張先生認(rèn)為此舉缺乏誠(chéng)意，要求現(xiàn)金賠償，雙方未能達(dá)成一致。于是，張先生把開(kāi)發(fā)商告上了法庭。

張先生的鄰居趙先生告訴記者，隔壁三棟相同設(shè)計(jì)的樓層都被水泡過(guò)，房子的裝修也存在問(wèn)題，“自從搬進(jìn)來(lái)后，房子的問(wèn)題就沒(méi)斷過(guò)。”趙先生說(shuō)。

目前，張先生僅偶爾才回到新房看一眼。他說(shuō)，買(mǎi)房子本來(lái)是一件很高興的事，當(dāng)初購(gòu)買(mǎi)這套房子是圖精裝修省事，沒(méi)想到卻出了問(wèn)題?，F(xiàn)在案子遲遲沒(méi)有了結(jié)，住在里面心里也不舒服。目前，此案仍在通州區(qū)馬駒橋法院進(jìn)行審理。