了解這些要點 購買精裝房不怕被忽悠

現(xiàn)在越來越多業(yè)主喜歡購買精裝房，既省去裝修的麻煩，又可以盡快入住。然而，在要收精裝房時，有些要點還是得留心，這樣才不會被忽悠。

第一個要點就是工程項目的施工質量。購買精裝修房屋與買毛坯房的一個最大區(qū)別在于，對于裝修過程消費者不能從始至終的進行監(jiān)控，所以很多業(yè)主會對工程質量擔憂，這時，可以利用購房合同來彌補其中的缺陷。

第二個要點就是住宅內的各類建材及設備。精裝修房屋工程使用的各種主要材料在合同當中應該準確無誤地表明，不要有任何遺漏，包括材料的品牌、型號等。專家提示：合同需要明確設備的品牌，特別是那些品牌含金量較高的設備， 如衛(wèi)生潔具、燈具、廚房設備、家具五金、潔具五金、低壓電器等;還需要明確設備的型號，有些與產(chǎn)地有關的設備還應該明確產(chǎn)地。

第三個要點就是環(huán)保問題，也就是竣工以后的室內空氣質量問題。專家提示： 對于準備購買精裝房的準業(yè)主們應該注意，首先，開發(fā)商購買的材料必須符合上述標準的要求，不能超標;其次，工程竣工以后開發(fā)商應該根據(jù)國家標準請權威機構進行室內環(huán)境檢測，并出具檢測報告。

第四個要點就是住宅的保修問題。關于這個問題很多業(yè)主不太重視，有人認為太麻煩沒必要，但實際上，住宅裝修的保修十分必要，甚至可以說是必不可少的，在合同里要特別標注。專家提示： 由于一些工程項目一次完成后質量不到位，或者很多工程項目是需要“時效”的，因此一些工程項目在竣工驗收時不一定能夠檢查出來它是否存在質量問題，而必須通過使用才能發(fā)現(xiàn)。目前國家已經(jīng)把住宅的裝修保修期規(guī)定為兩年，也要提醒您注意。